原标题：五四北西园酒店、商业办公项目总平面拟调整，规划酒店客房数284间
2024年2月21日，福州市自然资源和规划局发布《西园酒店、商业办公项目总平面拟调整公示》。
西园酒店、商业办公项目位于晋安区新店镇新店镇西园村。西园酒店、商业办公项目原已于2011年通过总平面审查，现建设单位申请总平面布局调整，调整后满足省、市技术规定及规划条件要求。
根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（zygh.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2024年2月22日至2024年3月2日。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向福州市自然资源和规划局行政审批处反映（联系：87111956，地址：市政务服务中心五楼）。如要申请听证，应在公示期限内书面向福州市自然资源和规划局法规处提出申请（联系：83310951）。自然资源和规划局办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局，邮编：350026。
2023年1月2日，晋安区举行2024年第一季度重大项目集中开工仪式，其中包括位于晋安新店镇的“西园钻石酒店”项目。西园钻石酒店项目位于晋安区新店镇西园村，南临北三环路、东侧为西园路。
根据公示文件，该项目占地面积31.5亩，总建筑面积77069.36平米，拟建设商业、办公、酒店。1-1#楼为9层的商业及公寓式酒店，1-2#楼为11层的商业及办公，1#楼为3层的商业、酒店、办公用房，2#楼为15层的酒店配套用房。规划酒店客房数284间，停车位425个。
西园钻石酒店效果图
西园钻石酒店”地块协议出让
2023年6月20日，福州市人民政府发布“关于协议出让晋安区新店镇西园村北三环路北侧地块国有建设用地使用权的批复”。
经研究，同意将位于晋安区新店镇西园村，毗邻福州北站的一幅地块的国有建设用地使用权协议出让给福州市晋安区新店镇西园村股份经济合作社作为西园酒店、商业办公、公寓项目建设用地。
本批复项下的出让地块总用地面积为21022平方米，其中建筑用地面积为21022平方米（合31.53亩），土地用途为商服用地-旅馆用地、商务金融用地（商业商务混合用地），且未经批准不得变更。土地使用权出让期限为40年，自合同签订之日起计算。
有关土地使用要求，应按福州市自然资源和规划局与福州市晋安区新店镇西园村股份经济合作社签订的《国有建设用地使用权出让合同》（35010020230619X011）的约定执行。
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